Wer sich in der Landeshauptstadt von Niedersachsen auf die Suche nach einer geeigneten Mietwohnung in Hannover begibt, kann sich sowohl für eine Luxus-Immobilie als auch für eine günstige Wohnung entscheiden. In der Stadt Hannover selbst leben aktuell über 500.000 Einwohner und die Stadt hat nicht nur für Touristen viel zu bieten. Der Flughafen, das Messegelände und die gute Verkehrsanbindung machen die Landeshauptstadt von Niedersachsen zu einem beliebten Wohnort. Auch die Hochschule Hannover ist aufgrund ihres umfangreichen Angebots an verschiedenen Studiengängen und ihre internationale Ausprägung beliebt bei vielen Studenten. So gibt es in Hannover auch zahlreiche kleinere Apartments und Kleinraumwohnungen.
Die Stadt Hannover – Wichtige Fakten im Überblick
Hannover liegt im Bundesland Niedersachsen und ist eine bedeutende zentral gelegene Messe- und Industriestadt. Sie befindet sich an der Leine und liegt im Übergangsgebiet zwischen Niedersächsischem Bergland und Norddeutschem Tiefland. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr günstig und trägt stolz den Titel „Großstadt“. Die Kernstadt von Hannover besteht aus insgesamt 21 Kommunen. Die Kernstadt selbst besteht dann noch einmal aus einer Anzahl von insgesamt 51 verschiedenen Stadtteilen. Die Stadt Hannover ist geprägt durch einen hohen Anteil an unterschiedlichen Grünflächen. So ist z. B. die Eilenriede doppelt so groß wie der Central Park in New York. So wird die Stadt auch oft als „Großstadt im Grünen“ bezeichnet in der das Wohnung Mieten in Hannover möglich ist.
Top Bezirke/Gemeinden in Hannover
List
Südstadt
Mitte
Oststadt
Zoo
Misburg-Nord
Döhren
Stöcken
Vahrenwald
Wohnen in Hannover – Die Vorteile
Wer sich dazu entscheidet, sich eine geeignete Mietwohnung in Hannover zu suchen, den erwarten zahlreiche Vorteile. Lesen Sie einige wichtige Stichpunkte zu den Vorzügen den Großstadt Hannover.
Diese positive Eigenschaften zeichnen die Stadt Hannover aus:
urbane Vitalität und hohes Umweltbewusstsein
abwechslungsreiche und attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung
nach der Arbeit haben Sie die Möglichkeit das Grün im Stadtwald Eilenriede zu genießen
der Maschsee verwöhnt mit mediterranem Flair
die Leineauen können von Wanderern und Radfahrern zur Erholung genutzt werden
kulinarische Genüsse werden geboten (nationale und internationale Küche auf hohem Niveau)
charmante Cafés oder Bistros, Gourmetrestaurants und Landgasthöfe warten darauf besucht zu werden
Gaumenfreuden für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel
verschiedene Wochenund Bauernmärkte laden zu einem Besuch ein
exzellente Cocktailbars, coole Lounges, Discos und Tanztempel warten auf Nachtschwärmer
Hinweis/Info:
Hannover ist ein einmaliges Einkaufsparadies. (hier z. B. Deutschlands größte Einkaufspassage im Citydreieck Steintor - Kröpcke - Hauptbahnhof)
Mietwohnung in Hannover – Verschiedene Zielgruppen in der Übersicht
Im folgenden Überblick finden Sie die Zielgruppen mit speziellen Informationen. Je nachdem welcher Zielgruppe Sie angehören haben Sie mit den Infos die Möglichkeit einen geeigneten Stadtteil zum Wohnen und eine passende Mietwohnung in Hannover zu finden.
1. Zielgruppe - Singles:
Geeigneter Stadtteil: z. B.: Südstadt (sehr große Auswahl in verschiedenartigem Wohnraum, umfangreiches Angebot an unterschiedlichen kulturellen Einrichtungen)
2. Zielgruppe - Paare:
Geeigneter Stadtteil: z. B.: Vahrenwald-List (sehr großes Wohnungsangebot, die Naherholungsgebiete liegen dicht vor der Tür, sehr gute Infrastruktur)
3. Zielgruppe - Familien:
Geeigneter Stadtteil: z. B.: Misburg-Nord (Neubaugebiete in modernere Bauweise, sehr familienfreundliches Wohnumfeld)
4. Zielgruppe - Studenten:
Geeigneter Stadtteil: z. B.: Nordstadt (Nähe zum Universitätscampus vorhanden, gute Verkehrsanbindung, gute Nahversorgung ist gewährleistet, zahlreiche Bars und Kneipen vorhanden)
5. Zielgruppe - Senioren:
Geeigneter Stadtteil: Kleefeld (zahlreiche unterschiedliche erholsame Waldflächen vorhanden, viele verschiedene Parks und Grünflächen, optimale Nahversorgung, ruhiges Wohnen möglich)
Vorteile der Stadt Hannover im Überblick – Weitere Stadtteile mit Fakten
In der folgenden Tabelle finden Sie weitere Stadtteile mit ihren speziellen Vorzügen. So finden Sie geeigneten Wohnraum zum Wohnung Mieten in Hannover.
Ricklingen (Paare + Singles)
• Bebauung in verschiedenen Stilen vorhanden
• sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur ist gewährleistet
• Wohnraum in moderaten Preisklassen verfügbar
Mitte (Studenten + Singles)
• hohe Konzentration an verschiedenen Bars vorhanden
• zahlreiche unterschiedliche Kneipen und Clubs
• optimale Nähe zum Campusgelände
• gute Infrastruktur
Misburg (Familien, Paare + Senioren)
• verschiedene Neubauten vorhanden
• optimale Infrastruktur
• unterschiedliche Naherholungsbiete
Wohnungen Mieten in Hannover – Informationen zum Wohnungsmarkt in der Stadt
Aufgrund der wachsenden Anzahl an Studenten in Hannover und dem demographischen Wandel wurde in den vergangenen Jahren in der Stadt viel gebaut. So haben Sie gute Chancen für das Wohnung mieten in Hannover. Auch die Zuwanderungsquote und die steigende Attraktivität der Stadt trugen dazu bei, dass es in den letzten Jahren zu zahlreichen Neubeuten in Hannover kam. Es wurden individuelle Wohnungen realisiert die energieeffizient geplant und die in Lage, Größe des Wohnraums und Bausubstanz an die jeweiligen Preissegmente der einzelnen Zielgruppen angepasst wurden. Auf diese Weise wurden sowohl der Bau von hochpreisigen Objekten als auch der soziale Wohnungsbau für die unteren Einkommensschichten nicht vernachlässigt und vorangetrieben.
Verschiedene private Investoren und Wohnungsbaugesellschaften legten viel Wert auf die Entwicklung barrierefreier Bauten, der nun alten und behinderten Menschen zugutekommt. Im Zentrum und im Nordwesten der Stadt Hannover sind Flächen vorhanden, die einen Neubau von Siedlungen zukünftig möglich machen.
Hinweis/Info:
Die Hannoveraner sind auch in Zukunft gewillt ihre grüne Stadt einem ökologischen Standard anzupassen, der ein Beispiel für künftige Bauherren sein soll.
Mietwohnungen in Hannover – Beispiele mit Preisen
In Hannover stehen sowohl Wohnungen für untere Einkommensschichten als auch für die gehobene Klasse zum Mieten zur Verfügung. Allerdings unterscheiden sich die einzelnen Stadtteile in ihrem Wohnungsangebot voneinander. So ist es z. B. möglich, in Groß-Buchholz oder Bothen im Norden Hannovers Wohnraum in verschiedenen Preisklassen zu finden. Hier kann man eine Etagenwohnung mit etwa 70 m² bereits für den Preis von 550 bis 700 Euro Warmmiete bekommen. In der angesagten Oststadt sind im Bereich der Eigentumswohnungen leider hauptsächlich Wohnungen in der gehobenen Preisklasse erhältlich. In der beliebten Südstadt haben Sie die Möglichkeit breit gefächertes Angebot an Wohnraum zu finden. Hier ist das angebotene Preisniveau eher gemäßigt. So können Sie beispielsweise eine Wohnung mit 70 m² für 650 bis 800 Euro mieten.
Wohnen Sie schon in Hannover? – Die Charakteristika einzelner Stadtteile auf einen Blick
Im folgenden Abschnitt finden Sie einige wichtige Infos zu einzelnen Stadtteilen in Hannover. So haben Sie die Möglichkeit sich über die jeweiligen Bereiche zu informieren und können Ihre Entscheidung für einen Stadtteil, in dem Sie zukünftig leben möchten, verfestigen.
Hannover Linden – Buntes Leben mit Akademikern und Lebenskünstlern:
für Künstler, Akademiker und Studenten wird die Straße fast zum Wohnzimmer
nach der Arbeit kann man sich in verschiedenen Kneipen, Bars und Restaurants treffen und sich entspannen
beliebte Treffpunkte sind z. B. das Kulturzentrum „Faust“ oder das Partydreieck
der Stadtteil Linden ist ein Shopping-Geheimtipp
spannendes und aufregendes Nachtleben
Hannover Mitte – Mittendrin leben und zentrales Shopping:
die bekannte Ernst-August-Galerie und die Niki-de-Saint-Phalle-Promenade laden nach Feierabend zum Bummeln ein
in der Markthalle finden Sie frische Lebensmittel, exklusive Feinkost und internationale Speisen (hier lässt man sich sehen)
beliebter Altstadt-Flohmarkt
Hannover List – Wein, Lesungen und Theaterbesuche:
der Stadtteil für alle, die in der Freizeit gerne kulturell anspruchsvoll leben und eine elegante Mietwohnung in Hannover suchen
ruhige und bürgerliche Atmosphäre
anspruchsvolles Shopping auf der Lister Meile möglich
morgens kann durch die Eilenriede z. B. gejoggt werden
besonders schöne Restaurants und Cafés
beeindruckende Jugendstil-Fassaden
Allgemeine Tipps für die Wohnungssuche in Hannover
Haben Sie sich für einen Stadtteil Ihrer Wahl entschieden fällt die Suche nach einer geeigneten Wohnung oftmals gar nicht so leicht. Mit unseren Tipps nähern Sie sich Schritt für Schritt Ihrer Traumwohnung.
Erkundigen Sie sich schon vor einer Besichtigung nach evtl. anfallenden Neben- und Betriebskosten!
Um den Zuschlag für Ihre Traumwohnung zu finden, sollten Sie an die Macht des ersten Eindrucks denken. Für ihn gibt es keine zweite Chance!
Erkundigen Sie sich am besten vor einem ersten Besichtigungstermin nach den Nachbarn in direkter Umgebung! Können Sie sich vorstellen mit der vorhandenen Klientel zusammenzuleben?
Sie sollten beim Mietpreis auf jeden Fall lange Verhandlungen vermeiden! Auf diese bewirken Sie im schlechtesten Fall eine Absage.
Zusammenfassung:
Wer in der Landshauptstadt von Niedersachsen nach einer geeigneten Mietwohnung in Hannover sucht, hat die Möglichkeit sowohl im gehobenen als auch im niedrigen Preissektor passenden Wohnraum zu finden. Es lässt sich feststellen, dass bestimmte Stadtteile für spezielle Zielgruppen besser geeignet sind als andere Bereiche in der Stadt. In Hannover-Mitte fühlen sich vor allem Studenten und Singles zu Hause. Familien, Paar und Senioren finden in Hannover-Misburg geeigneten Wohnraum.
Fakten:
in Hannover finden Sie sowohl Luxuswohnraum als auch Wohnungen für den kleinen Geldbeutel
in Hannover-Mitte kann in der Freizeit nach Herzenslust geshoppt werden
Hannover-List ist für Akademiker, Studenten und Künstler geeignet, weil hier viele anspruchsvolle kulturelle Angebote vorhanden sind
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