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Bauunternehmen - Hausbaufirmen

Mit einem Bauunternehmen zum Traumhaus: Wie Bauherren heute den Traum vom Wohnen realisieren

Es war einmal so einfach, ein Haus zu bauen, indem alle mit anpackten – oder? Nein, die Vorstellung aus alten Tagen, als noch kameradschaftlich zusammengearbeitet wurde, um die eigenen vier Wände Stein auf Stein im Schweiße des Angesichts fertigzustellen, gehörte selbst in der Vergangenheit dem Reich der Fantasie an. Bereits früher gab es Fragen zur Ausstattung, zum Material, zur Qualität und der Abfolge der einzelnen Gewerke, und stets wurde beim Bauherren zuletzt der Wunsch deutlich, dass „alles aus einer Hand“ geleistet würde, weil dies hilft, bei den vielen Details beim Bauen den Überblick zu bewahren. Zwar mag es stimmen, dass man in Eigenleistung viel sparen kann, wenn man zum Beispiel einen Rohbau selbst schlüsselfertig ausgestaltet, doch die wenigsten Bauherren von heute haben aufgrund ihrer Karriere noch die Zeit dazu, alle Gewerke beim Bauen selbst zu koordinieren oder gar selbst auszuführen, um am Preis sparen zu helfen.

Die Wahl des richtigen Bauunternehmens, das die Koordination aller Gewerke vor Ort übernimmt, ist daher in den meisten Fällen die zweitwichtigste Entscheidung beim Hausbau, gleich nach der Entscheidung zwischen der Bauweise Fertighaus oder Massivhaus und dem gewünschten Haustyp (Stadtvilla, Mehrfamilienhaus oder Bungalow), denn mit dem richtigen Bauunternehmen steht und fällt schließlich Ihr Erfolg beim Hausbau. Wir stellen Ihnen im Folgenden daher einen kleinen Ratgeber von effektiven Tipps für Bauherren vor, der Ihnen hilft, das richtige Bauunternehmen auf dem Immobilien-Markt zu finden, seriöse Unternehmen zu erkennen und wichtige Fragen vorab zu klären, bevor der eigentliche Hausbau beginnen kann.



Das richtige Bauunternehmen am Ort finden: Referenzen und Musterhäuser geben Durchblick

Leistung am Bau muss sich lohnen – das gilt für die Bauherren wie für das Unternehmen selbst, das natürlich rentabel wirtschaften muss. Deshalb ist es realistisch, wenn ein renommiertes Bauunternehmen einen marktüblichen Preis für seine Leistungen am Bau verlangt und nicht mit Dumping-Preisen wirbt, sondern eine reelle Aufstellung von Leistungen und Kosten vorweisen kann. Seriöse Bauunternehmen können einen Kostenvoranschlag für das individuelle Bauvorhaben ihres Auftraggebers unterbreiten und sind ebenfalls in der Lage, auf entsprechende aktuelle Referenzen zu verweisen, die belegen, dass vergleichbare Häuser schon zufriedenstellend erbaut wurden. Durch aktuelle Referenzen beweist ein Bauunternehmen eindeutig, welche konkreten Häuser es bereits zur Zufriedenheit des Auftraggebers fertiggestellt hat, und kann somit einfach veranschaulichen, wie seriös und zuverlässig gearbeitet wird.

Unterscheiden Sie hier klug: Projekte sind eines, fertiggestellte Neubauten sind etwas anderes und nur letztere geben Ihnen die Sicherheit, einem Bauunternehmen zu vertrauen. Manche Bauunternehmung wirbt nämlich gern mit Projekten, doch es ist nicht ersichtlich, ob und wann diese realisiert werden – hier ist es viel sinnvoller, auf konkrete Neubauten zu achten und sich für eine Bauunternehmung zu entscheiden, die nicht mit dem fernen Wunsch, sondern mit dem bisher Erreichten wirbt. Auch ist es heute hilfreich, Musterhäuser zu besichtigen, die – über Kostenvoranschläge und Referenzen hinaus – das graue Bild der Theorie um die Farbe der Praxis ergänzen und ein erstes realistisches Wohngefühl vermitteln. Denn Musterhäuser stellen in der Relation 1:1 aktuelle Haustypen dar, die von der Bauunternehmung bereits erstellt worden sind und nach Wunsch jederzeit neu oder mit der Berücksichtigung individueller Vorlieben erstellt werden können. Viele Firmen für professionellen Hausbau haben daher eine ganze Reihe Musterhäuser in einem eigenen Musterhaus-Park stehen, welche die unterschiedlichen Haustypen lebendig begehbar und somit das Vorhaben des Eigenheims wirklich greifbar machen.

Fassen wir die Pluspunkte einmal zusammen, die für ein seriöses Bauunternehmen sprechen und die Sie sich als Checkliste merken können, wenn Sie sich auf die Suche nach Ihrem Realisator fürs Eigenheim machen. Ein Bauunternehmen, das sich seit Jahren erfolgreich am Immobilien-Markt etabliert hat, das die Wünsche seiner Auftraggeber zeitnah per Mail oder Telefon beantwortet und neben aussagekräftigen Referenzen auch aktuelle Musterhäuser in Ihrer Region aufweisen kann, dürfte schon bald Ihr Vertrauen gewinnen. Denn hier wissen Sie mit Sicherheit: Ihr Bauvorhaben ist bei dieser Firma in den besten Händen, und Ihr persönlicher Ansprechpartner ist ebenfalls immer in der Nähe, wenn es noch offene Fragen zum Bauen und Wohnen geben sollte.

Warum eine Bauunternehmung auf mehrfache Weise sparen hilft: Eine Übersicht für Leute mit Durchblick

Grundstücke sind heute in Deutschland recht teuer, und das Projekt Eigenbau ist für viele, die sich lediglich das klassische Einfamilienhaus wünschen, oft trotz professioneller Unterstützung beim Bau nicht zu verwirklichen, da auf der Kostenseite gespart werden will. Hier kann ein Bauunternehmen oft die rettende Idee sein, denn viele solcher Firmen treten als Bauträger auf und erstellen Mehrfamilienhäuser, welche durch die Koordination von Gewerken, Material und Personal wesentlich kosteneffizienter sind als die individuelle Anfertigung eines persönlichen Immobilien-Traums.



Fragen Sie doch einfach die Bauunternehmung Ihrer Wahl per Mail oder Telefon, welcher Neubau zu besichtigen ist und welche Projekte aktuell anstehen, denn oft können Sie sich noch mit ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen in einen Neubau einbringen, sofern Sie sich rechtzeitig zu Wort melden. Die Mischung „individuell“ und „kostensparend“ lässt sich mit einem Bauunternehmen, das großflächig als Bauträger tätig ist, oft verwirklichen, da es hier viele Möglichkeiten gibt, sich als Bauherr in bestehende Projekte einzubringen und von der Kosteneffizienz, die ein Unternehmen an seine Kunden weitergeben kann, zu profitieren.

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