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Gewerbeimmobilien

Wer ein Geschäft eröffnen oder eine Firma gründen will, der braucht dazu auch die passende Gewerbeimmobilie. Wer einen eigenen Frisiersalon aufmachen möchte, der kann das auch in einer Erdgeschosswohnung in einem Mietshaus machen, aber wenn es zum Beispiel um einen Handwerksbetrieb geht, dann muss es eine Gewerbeimmobilie sein.


Wer auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie ist, der sollte sich am besten bei der jeweiligen Stadt erkundigen, denn es sind die Städte, die Grundstücke in Gewerbegebieten anbieten. Wenn ein neues Gewerbegebiet erschlossen wird, dann sollte man zugreifen, denn dann kann man sich das Grundstück noch aussuchen und so das Richtige finden. An eine Gewerbeimmobilie werden andere Anforderungen gestellt als an eine normale Mietwohnung. So muss eine solche Immobilie immer mehr Steckdosen und auch mehr als einen Wasseranschluss haben. Wer eine Firma eröffnen will, der muss auch eine Toilette für Damen und für Herren haben, denn das ist Vorschrift. Was man beim Kauf einer Gewerbeimmobilie alles beachten muss, das kann man auch bei der Stadt erfahren und es kann sein, dass es besondere Auflagen gibt. Die Mieten für eine Gewerbeimmobilie sind in der Regel sehr unterschiedlich. Wer außerhalb der Stadt ein Unternehmen eröffnen will, der zahlt weniger als für einen Laden, der in einer Fußgängerzone mitten in der Stadt liegt. Alle, die ein Ladenlokal oder ein Geschäft genau nach ihren Vorstellungen suchen, die sind immer gut beraten, sich an einen Makler zu wenden, denn ein Makler, der sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert hat, der wird mit Sicherheit das Passende finden und das auch in der richtigen Preislage.



Betriebskosten

Betriebskosten von Gewerbeimmobilien

Wie die Bezeichnung schon nahe legt, handelt es sich um die Kosten des Betriebs einer Immobilie. Ein sehr großer Teil dieser Kosten kann nach unterschiedlichen Schlüsseln auf der gesetzlichen Grundlage der Betriebskostenverordnung auf die Mieter und Pächter umgelegt werden. Sie sind eingeschränkt auf die Kosten, die bei einem „bestimmungsgemäßen Gebr....
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