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Gewerbeimmobilie mieten - Immobilien für Ihr Unternehmen

Gewerbeimmobilien:


Unser Service:


Gewerbeimmobilien mieten

Auf dem Immobilienmarkt findet man die unterschiedlichsten Gewerbeimmobilien zum Mieten. Je nach beabsichtigter Nutzung sollte man deshalb beim Mieten einer Gewerbeimmobilie stets darauf achten, dass diese durch ihre speziellen Eigenschaften optimal auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wer beispielsweise eine Produktionsimmobilie, wie z.B. eine Lagerhalle, mieten will, der sollte neben einem günstigen Mietpreis auch auf flexible Nutzbarkeit, Erweiterbarkeit, trockene und nicht durch fremde Personen einsehbare Lagerflächen Wert legen. In erster Linie sollte eine solche Gewerbeimmobilie aber sicher sein vor Einbrüchen und in sich in einer günstigen Lage befinden, sodass man kurze Anfahrwege hat.


Mietet man eine Gewerbeimmobilie, um ein Geschäft zu eröffnen, dann spielen wiederum völlig andere Aspekte eine Rolle, wie z.B. eine kundennahe Lage. Das bedeutet, dass die gemietete Gewerbeimmobilie möglichst zentral in einer Stadt bzw. in einem Ballungsgebiet liegen sollte. Denn nur so ist gewährleistet, dass eine hohe Zahl an potenziellen Kunden die Gewerbeimmobilie für sich nutzt. Ganz anders ist es hingegen bei Logistikimmobilien. Bei dieser Form der Gewerbeimmobilie achtet man eher auf eine dezentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung für den Transport von Gütern.



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Betriebskosten

Vorsicht beim Mietvertrag

Egal, welche Gewerbeimmobilie man mieten möchte, die monatlichen Kosten sollten niemals die verfügbaren finanziellen Mittel überschreiten. So umgeht man das Risiko einer Kündigung des Mietvertrags und auch der Anhäufung von Schulden. Beim Mietvertrag für Gewerbeimmobilien gilt übrigens besondere Vorsicht, denn hier besteht große Vertragsfreiheit und der Mieter hat wenig Rechte.




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