Angebote für Mietwohnungen findet man auf Werbebannern an Häusern, in der Lokalzeitung und auf Homepages bundesweit und regional agierenden Immobilienanbieter. Das können Wohnungsportale oder Websites von Maklern, Verwaltern, Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsgenossenschaften sein. Verfügt die Seite über eine gut ausgestattete Suchfunktion, kann sich der Mieter schnell einen Überblick über das Angebot verschaffen. Hat er eine Wohnung gefunden, erhält er im Idealfall alle Infos, die für die künftige Wohnung von Belang sind. Das Anmieten einer Mietwohnung ist mit diversen Zusatzkosten verbunden. Wird die Wohnung durch einen Makler vermittelt, fällt i.d.R. Maklerprovision bzw. -courtage an. Ist der künftige Vermieter eine Wohnungsbaugenossenschaft, sind Genossenschaftsanteile einzuzahlen. Der Mieter erhält diese bei Kündigung des Mietvertrages gering verzinst zurück. In den meisten Fällen ist eine Mietkaution bereitzustellen, die dem Vermieter als Sicherheit für Mietausfälle oder die Beseitigung vom Mieter verursachter Schäden in der Wohnung zur Verfügung steht. Diese muss auf einem Sparkonto, welches auf den Namen des Mieters läuft, hinterlegt werden. Per Gesetz ist festgelegt, dass die Bank die Kaution lediglich auf Grundlage eines rechtskräftigen Zahlungsbefehls und mit Zustimmung beider Parteien herausgeben darf.
Eher selten werden dem Mieter auch Bonusszahlungen und kurzzeitige Mietbefreiung angeboten, um den Umzug in ein bestimmtes Stadtgebiet schmackhaft zu machen. Mietwohnungen gibt es in verschiedenen Ausführungen und Zuschnitten. Räume, die vom Flur aus zentral erreichbar sind, sind besonders für WG - Gründungen geeignet. Durchgangszimmer sind eher im familiären Kontext brauchbar. Der herkömmliche Mieter wird bei der Mietwohnung besonders auf die Höhe von Grundmiete und Nebenkosten sowie Wohnungsgröße und Zimmeranzahl achten. Kennt sich der Mieter im Immobilienbereich besser aus, wird er ebenso auf Bauweise, verwendete Materialien (Dämmung, Putz) und Qualität der Ausstattung (Fliesen, Armaturen) achten. Dies können Online-Wohnungsanbieter bei der Ausgestaltung der Suchfunktion beachten und diese entsprechend erweitern.
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