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Büroflächen

Wenn die alten Büroflächen zu klein geworden sind, weil die Firma vielleicht expandiert oder wenn man sich selbstständig machen will und die geeigneten Büroflächen sucht, dann kann man fast überall in den Städten, aber auch in den kleinen ländlichen Gemeinden das Passende finden.


Wenn es um eine Gewerbeimmobilie geht, dann spielen andere Prioritäten eine Rolle als bei der Wahl einer normalen Mietwohnung, denn die Räumlichkeiten müssen besondere Eigenschaften haben. Wer ein Büro oder eine Rechtsanwaltskanzlei einrichten will, der sollte zum Beispiel darauf achten, dass es ausreichend Steckdosen gibt und auch mehrere Anschlüsse für Telefone und Computer müssen vorhanden sein. Zu den eigentlichen Büroflächen sollte auch eine kleine Küche mit Wasseranschluss gehören. Optimal ist auch ein Aufenthaltsraum, wenn man in einem Büro mit mehreren Mitarbeitern oder Angestellten arbeiten möchte. Zwingend notwendig bei der Anmietung von Büroflächen sind aber Toiletten, und zwar für Herren und auch für Damen, denn bei Angestellten und Publikumsverkehr muss man auch Toiletten und im Idealfall auch einen Waschraum haben.


Wer die geeigneten Flächen für das eigene Büro sucht, der sollte in der Zeitung unter gewerblichen Immobilien nachschauen oder auch das Internet bemühen, denn dort kann man eine große Auswahl finden. Es gibt aber auch Makler, die sich auf gewerbliche Immobilien spezialisiert haben und alle die nach Räumlichkeiten in einer besonderen Lage oder mit einer bestimmten Größe suchen, die sind gut beraten, sich an einen Makler zu wenden. Ein schickes Büro in der Innenstadt ist natürlich ein wenig teurer und wer Geld sparen will, der sollte sich ein Gewerbegebiet aussuchen.



Büroflächen

Nutzfläche bei Büroflächen definieren

Als Nutzfläche einer Wohnung oder eines Hauses werden die Flächen bezeichnet, die einer konkret definierten Zweckbestimmung zugeführt werden können. Allein schon diese Definition zeigt, dass die Nutzfläche eines Hauses immer größer als die Wohnfläche oder die vermietbare Gewerbefläche sein muss. Eine detaillierte Auflistung und Deklarierung der Nutzfläche ist in der DIN 277 zu finden. Sie nimmt zuerst einmal eine grobe Gliederung in Hauptnutzfl...
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