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Auslandsimmobilien

Immobilien im Ausland

Ist Ihnen das Wetter in Deutschland zu kalt und grau? Wollen Sie dort leben, wo andere Urlaub machen? Eine Auslandsimmobilie bietet viele Möglichkeiten. Ob Sie sich eine Wohnung oder ein Haus in sonnigen Gefilden kaufen wollen, um dort die Wochenenden oder den Jahresurlaub zu verbringen, um als Auswanderer dort einen neuen Wohnsitz zu haben oder um das Domizil zu vermieten und so fürs Alter vorzusorgen.


Meist hat man sich durch Urlaubsreisen in ein Land verliebt und so schon längst entschieden, wo die Auslandsimmobilie liegen soll. Es ist auf jeden Fall von Vorteil, wenn man die kulturellen Besonderheiten, das Klima und die Sprache bereits kennengelernt hat. Aber dennoch sollte man beim Kauf einer Immobilie im Ausland beachten, dass dort andere Regeln gelten können. Jedes Land hat eigene Gesetzgebungen, die auch das Vertragsrecht bestimmen. Wer z.B. auf Mallorca eine Immobilie kaufen möchte, der sollte die spanischen Gesetze gut kennen, denn hier sind bereits mündliche Absprachen oder formlose Vorverträge rechtlich bindend und ein Rücktritt von der Kaufentscheidung ist kaum möglich.


Immobilien Mallorca: Suchen Sie eine Immobilie zum mieten oder sind Sie an einer Immobilie zum kaufen interessiert?

Immobilien im Ausland sind eine Alternative

Der Erwerb von Auslandsimmobilien verursacht zudem auch Kaufnebenkosten, die oft höher sind als in Deutschland und auch die zu leistende Anzahlung des Kaufpreises kann von Land zu Land stark variieren. Deshalb sollte man beim Kauf einer Immobilie im Ausland nichts unüberlegt und ohne Sachverständigen entscheiden, selbst wenn beispielsweise durch die Krise in Spanien die Immobilienpreise stark fallen und die eine oder andere Finca ein absolutes Schnäppchen darstellen könnte. Fordern Sie vor dem Vertragsabschluss ein Qualitätsgutachten für das erwählte Wohnobjekt an und unterzeichnen Sie den Kaufvertrag nur unter Aufsicht eines Notars. Bei sprachlichen Barrieren ziehen Sie einen Dolmetscher hinzu, um alle Zweifel zu beseitigen. Ist der Kauf der Auslandsimmobilie abgeschlossen, dann kann sich endlich der Traum vom neuen Leben unter fremdländischer Sonne erfüllen.

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Kapitalimmobilien. - Eine Kapitalimmobilie erkennt man nicht immer am Aussehen und dem Alter. Dafür braucht man einen Fachmann, der sich auch z.B. mit Förderprogrammen des jeweiligen Staates auskennt uvm.

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