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Anlageimmobilien verkaufen - Immobilien als Kapitalanlage

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Anlageimmobilien verkaufen

Anlageimmobilien sich zwar auf längere Sicht eine sichere Art, sein Kapital zu investieren, aber dennoch werden auch immer wieder aus unterschiedlichen Gründen Anlageimmobilien verkauft. Es können Schicksalsschläge zu finanzieller Notlage führen, die den Verkauf einer Anlageimmobilie nötig machen, Eltern können ihre Immobilien an ihre Nachkommen weiterreichen oder man hat sich verspekuliert und möchte aus einem Verlustgeschäft so schnell wie möglich wieder heraus.


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Um eine Anlageimmobilie überhaupt verkaufen zu können muss der Besitzer zunächst den aktuellen Wert des Renditeobjekts wissen. Hierzu sollte man einen fachkundigen Gutachter zurate ziehen, denn dieser ist in der Lage, objektiv den genauen Wert einer Anlageimmobilie zu ermitteln. Als weitere Schritt zum Verkauf seiner Anlageimmobilie muss nun ein Käufer für die Renditeimmobilie gefunden werden. Eine einfache Annonce in einer lokalen Tageszeitung ist zwar billig, aber erreicht meist nicht viele zahlungswillige Käufer. Wer für den Verkauf seiner Anlageimmobilie einen Makler hinzuzieht, der muss zwar am Ende eine Provision zahlen, aber er kann sich sicher sein, dass dieser Makler durch seine weitläufigen Kontakte auf dem Immobilienmarkt eine gute Auswahl an interessierten Investoren für die zu verkaufende Anlageimmobilie findet.


Um die finanziellen Verluste beim Verkaufen einer Anlageimmobilie gering zu halten oder gar einen Gewinn dabei zu erzielen, sollte man auch versuchen, seine Immobilie im Wert zu steigern. Das kann z.B. durch Sanierungsmaßnahmen geschehen. Schließlich ist bei der Unterzeichnung des Vertrags zwischen Besitzer und Käufer auf die Anwesenheit eines Notars zu achten.


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