Endlich ist man erwachsen. Die erste eigene Wohnung ist wohl das deutlichste Zeichen für die Eigenständigkeit eines jungen Menschen. Die Wohnung kann so eingerichtet werden wie man es selbst mag, ohne Rücksicht auf den Geschmack der Eltern. Lediglich die Wohnung selbst und der eigene Geldbeutel begrenzen die Auswahl der Immobilien.
Doch bevor man die erste eigene Schwelle überschreiten kann, sind einige Hürden zu nehmen. Wo findet man eine geeignete Wohnung, die auch noch bezahlbar ist? Ein weiteres mögliches Problem sind eventuelle Bedenken der Vermieter bei einem sehr jungen Mieter. Wird er oder sie auch pünktlich die Miete bezahlen und die Wohnung im guten Zustand erhalten? Werden laufend eine Party nach der anderen gefeiert und möglicherweise andere Mieter gestört?
Wer ein gutes Verhältnis zu seinen Eltern hat, der tut gut daran diese zur Wohnungsbesichtigung mitzunehmen. Dies macht einen weit seriöseren Eindruck, als einen Truppe Freunde, welche den Vermieter schnell abschrecken könnten.
Eine weitere Variante ist es, einen Makler zu bemühen, eine passende Immobilie bzw. Wohnung zu finden. Wenn da die Eltern ihren Kindern zur Seite stehen, dann stehen die Chancen bedeutend besser. Und auch die Eltern fühlen sich in der Regel sicherer und besser, wenn sie ihre Kinder gut aufgehoben wissen.
Gibt es eine Checkliste nach der man sich richten kann? Wir haben hier einige Punkte zusammengestellt:
- Stelle ein Budget auf, wie viel Miete inkl. Nebenkosten für die Wohnung zur Verfügung stehen. Denke auch an Kosten wie Strom, Telefon, Internet, GEZ und Versicherungen.
- Wo die Wohnung liegen soll ist auch ein wichtiger Punkt. Die meisten Städte oder Gemeinden haben einen örtlichen Mietspiegel. Das hilft dabei, eine Mietwohnung mit einer fairen Miete zu finden.
- Ist die Verkehrsanbindung ok und finden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung?
- Steht Geld für eine Kautionszahlung zur Verfügung oder kann eine Bankbürgschaft eingerichtet werden?
- Besteht die Möglichkeit die Wohnung über die eigenen Eltern zu mieten? Das bringt den Vermietern mehr Sicherheit und sorgt für eine größere Auswahl an Wohnraum.
- Wer wohnt noch mit im Haus? Senioren oder Familien mit Kindern?
- Wie schnell wird die Wohnung benötigt?
Falls ein Makler eingeschaltet wurde, sollte die Gebühr mit eingerechnet werden.
Oft hat im Bekanntenkreis jemand einen guten Tipp, oder hat mitbekommen wo eine Wohnung frei wird. Vitamin „B“ ist auch im Bereich der Wohnungssuche eine wichtige Sache.
Wenn alles nichts geholfen hat und die passende Wohnung noch immer auf sich warten lässt, dann lohnt es sich vielleicht nach einer WG Ausschau zu halten.
Schon die passende Bleibe gefunden? Gratulation.
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